本日（米では）はＦＯＭＣの発表があります。あくまで個人的な見通しです。 ＡＤＰ雇用統計は、本丸の雇用統計と比較し、信憑性や正確性に劣る側面やブレがフォーカスされますが、速報性一択で有用性は高まってる気がします。 特に、fedの使命である雇用に関…

【総論】 ・支給額は教育訓練経費（入学料及び受講料の合計）の50％ →上限があり、大学院の2年間の場合は80万円（※112万円） ※①大学院が指定する資格取得等（卒論や修了要件満たす等）に加え、②一年以内に被保険者として雇用される（正社員サラリーマンで働…

・一口当たり分配金は、3750円と巡航水準の印象 ・２物件の譲渡益は全額内部留保で財務基盤の強化か。譲渡益は当期損益であることから、パススルー要件（90％以上の配当で損金算入できる導管制の確保）を満たすのが難しいことからREITでは中々難しい技。 合…

「贈与税と相続税どっちが高い」 「サラリーマンの給与所得がある場合、法人と個人どっちがいい」 「教育贈与信託使って、MBAや夜間の大学院でもいこか」 こういった論点が特に悩むと思う。詳細は税理士に聞いてください。 【法人or個人】 不動産所得（家賃…

まず大きな論点として、①同族間売買の注意点②適正な賃貸借条件でリースバックです。 ① 固定資産税評価額の「比率」での土地と建物の按分は有効ですが、結局のところ、不動産価格については勝手にコントロールすると税務上否認リスクがあります。価格の根拠（…

給付申請のためには「確認票」に加え ①キャリコンサル記録（面談したコンサルタントがサインしてくれます） ②運転免許書の原本（確認用） ③写真（3.0cm × 2.0cm）２枚 の４種類が必要です。

受給資格・給付要件の確認→２３区内お住まいの方だと管轄のハローワークでマイナンバー等を紙の用紙に書いて順番待ちすれば支給要件を照会できます。ちなみに、コロナの影響もあってか、ハローワークは混雑しており、私は20分位待ちました。 訓練前キャリア…

収益物件用地の際に標題のケースはたまにあるかもしれません。 所有権移転そのものに影響したり、買主の融資に影響したりと面倒なんで解消しちゃいましょう。農地法は悪法また法なりの典型とも言われなくもないですが、第一次産業の保護のためには必要であり…

固定資産税の還付申請方法 審査や不服申し立てではなく、重大な錯誤がある場合は口頭や書面で役所に還付請求すればよい

あくまで記事を読んで個人が感じたことを私見でピックアップし述べるだけですので、事実もしくは新聞社の解釈を記載した新聞記事の原文とは異なるので、原文は新聞を買って読んでください。 ・コロナ対応は病院、厚労省の救済の件 ・ビットコインから「テザ…

本日ニュースチェックに、数時間費やしたため、整理のためここに記したい。 ・会計士のCPE単位の不正受講取得(協会のプレスリリースや各新聞にて） 公認会計士法第28条においてCPE取得が法定義務化されているというのは、受験生は監査論総論でちょろっと習う…

今までアマゾンで買ったものは、メルカリで売るか、放置するか、どちらかでしたが、今回アマゾンから購入した「キュリオオートロック」を返品してみましたので、備忘録で残しておきます。 未使用・未開封なら全額返金、開封後であっても商品代金の50%が返金…

今日は、マンションを見てきました。もちろん趣味です。 そこから派生して日本の政治や経済にちょっと愚痴るだけの記事です。 都心５区もしくはその周辺のマンションは、個人の年収の５倍～６倍をはるかに超えていますよね。 週刊「エコノミスト」の記事にも…

親族が、複数のアパート経営を行っている関係で、不動産賃貸業に係る記事も自己のプライべートの範囲内で書いていきます。 個人事業主の被相続人が亡くなる３年以内に新規に開発し、リーシングを行った収益物件の敷地は相続税の減免を受けたれるのか。（小規…

この猛暑の中、路上でマスクで歩くメリットは、果たして熱中症や呼吸の不快感を上回るのか甚だ疑問を感じている今日この頃です。 厚生労働省の年齢（５歳階級）別にみた熱中症による死亡数の年次推移（平成７年～29年） によると、平成29年は635人（65歳以上…