2021-02-01から1ヶ月間の記事一覧

不動産相続 サラリーマン編

「贈与税と相続税どっちが高い」 「サラリーマンの給与所得がある場合、法人と個人どっちがいい」 「教育贈与信託使って、MBAや夜間の大学院でもいこか」 こういった論点が特に悩むと思う。詳細は税理士に聞いてください。 【法人or個人】 不動産所得(家賃…

【個人の同族間売買】親の物件を子供が買って住ませてあげる編(個人が法人へ建物譲渡するケースも言及)

まず大きな論点として、①同族間売買の注意点②適正な賃貸借条件でリースバックです。 ① 固定資産税評価額の「比率」での土地と建物の按分は有効ですが、結局のところ、不動産価格については勝手にコントロールすると税務上否認リスクがあります。価格の根拠(…