・一口当たり分配金は、3750円と巡航水準の印象
・２物件の譲渡益は全額内部留保で財務基盤の強化か。譲渡益は当期損益であることから、パススルー要件（90％以上の配当で損金算入できる導管制の確保）を満たすのが難しいことからREITでは中々難しい技。
合併による負の暖簾を内部留保として積み立て、50年以内に均等配分しているケースのパターンもある。逆に言うと、税制特例で売却益を繰延できるケースと、ごくたまにある合併（最近だと日本都市ファンドが合併後会社として存在感があるか）の２パターン
個人の所見であり、所属する団体とは一切無関係で責任を持ちません。すべて自己責任でご判断ください。
